ເຄື່ອງຄິດໄລ່ສິນເຊື່ອລົດ

ເຄື່ອງຄິດໄລ່ສິນເຊື່ອລົດ

ຄາດຄະເນການເງິນລົດຫຼັງພາສີ, ເງິນດາວ ແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າ.

ເຂົ້າໃຈຄຳຕອບ

ນີ້ຄຳນວນແນວໃດ?

ພາສີການຂາຍຖືກເພີ່ມໃສ່ລາຄາລົດ, ຈາກນັ້ນເງິນດາວແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າຈະຫຼຸດຍອດຈັດສັນເງິນກູ້. ບໍ່ລວມຄ່າຈົດທະບຽນ, ເອກະສານ ແລະຄ່າທຳນຽມຜູ້ຂາຍ.

ຈຳນວນເງິນຈັດສັນແລະງວດຈ່າຍຈຳນວນເງິນຈັດສັນ = ລາຄາ + ພາສີ − ເງິນດາວ − ມູນຄ່າລົດເກົ່າ

ຕົວຢ່າງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງ

ລົດລາຄາ $38,000 ທີ່ມີພາສີ 6%, ເງິນດາວ $5,000 ແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າ $3,000 ຈະມີຍອດຈັດສັນ $32,280 ກ່ອນຄ່າທຳນຽມຕົວແທນ.

ສົມມຸດຖານ, ການຕີຄວາມ ແລະຂໍ້ຜິດພາດທີ່ພົບເລື້ອຍ

ສົມມຸດຖານການຄຳນວນ

  • ພາສີການຂາຍຖືກນຳໃຊ້ກັບລາຄາລົດທີ່ປ້ອນ.
  • ເງິນດາວແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າຫຼຸດຈຳນວນເງິນຈັດສັນ.
  • ບໍ່ລວມຄ່າຈົດທະບຽນ, ເອກະສານ, ການຮັບປະກັນ ແລະລາຍການເສີມຈາກຜູ້ຂາຍ.

ວິທີຕີຄວາມຜົນລັບ

  • ຍອດຈ່າຍຄາດຄະເນຄອບຄຸມຍອດລົດທີ່ຈັດສັນເງິນກູ້ແລະດອກເບ້ຍ.
  • ຈຳນວນເງິນຈັດສັນສະແດງຍອດຫຼັງຈາກຄິດພາສີ, ເງິນສົດ ແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າທີ່ປ້ອນ.
  • ການຈ່າຍເງິນກູ້ລວມບໍ່ລວມເງິນດາວລ່ວງໜ້າແລະມູນຄ່າລົດເກົ່າ.

ຂໍ້ຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ້ຽງ

  • ຕໍ່ຮອງສະເພາະງວດລາຍເດືອນແທນລາຄາລົດລວມ.
  • ບໍ່ຄຳນຶງເຖິງຄ່າທຳນຽມຕົວແທນ, ມູນຄ່າລົດເກົ່າຕິດລົບ ຫຼືອຸປະກອນເສີມ.
  • ຂະຫຍາຍໄລຍະເກີນເວລາທີ່ທ່ານຄາດວ່າຈະຖືຄອງລົດ.