İlkin qalıq, aylıq töhfələr və gəlirdən sərmayə artımını proqnozlaşdırın.
CAVABI ANLAYIN
Bu necə hesablanır?
Proyeksiya sabit xalis illik gəliri aylıq mürəkkəbləşdirir və hər ayın sonunda bərabər töhfələr əlavə edir. Xalis gəlir gözlənilən gəlirdən illik haqqın çıxılmasıdır.
Töhfələrlə gələcək dəyərFV = İlkin artım + Aylıq töhfələrin gələcək dəyəri
Praktik nümunə
10 000 dollar sərmayə, 20 il ərzində aylıq 500 dollar töhfə və 7% gəlirlə vergilərdən əvvəl 270 000 dollardan çox ola bilər.
Fərziyyələr, şərh və ümumi səhvlər
Hesablama fərziyyələri
Gəlir və haqlar sabit qalır və aylıq mürəkkəbləşir.
Töhfələr hər ayın sonunda edilir.
Vergilər, inflyasiya, dəyişkənlik və töhfə artımları daxil deyil.
Nəticəni necə şərh etməli
Proqnozlaşdırılan dəyər ssenaridir, zəmanətli gələcək qalıq deyil.
Töhfələr sərmayəçinin təmin etdiyi nağd pulu göstərir.
Təxmini qazanc və ya zərər proqnozlaşdırılan dəyərlə töhfələr arasındakı fərqdir.
Qarşısı alınmalı ümumi səhvlər
Nikbin gəliri zəmanətli kimi istifadə etmək.
Nəticələri müqayisə edərkən haqları, vergiləri və inflyasiyanı nəzərə almamaq.
Fərqli riskli sərmayələri yalnız gəlirə görə müqayisə etmək.