އިންވެސްޓްމަންޓް ކެލްކިއުލޭޓަރ

އިންވެސްޓްމަންޓް ކެލްކިއުލޭޓަރ

ފެށުމުގެ ބެލެންސް، މަހު ކޮންޓްރިބިއުޝަން އަދި ރިޓަރންއިން އިންވެސްޓްމަންޓް ބޮޑުވުން ޕްރޮޖެކްޓްކުރާ.

ޖަވާބު ދޭހަކުރާ

މިއީ ހިސާބުކުރަނީ ކިހިނެއްތޯ؟

ޕްރޮޖެކްޝަންއިން އެއް މިނުގެ ނެޓް އަހަރީ ރިޓަރން ކޮންމެ މަހަކު ކޮމްޕައުންޑްކޮށް، ކޮންމެ މަހެއްގެ ނިމުގައި އެއްވަރު ކޮންޓްރިބިއުޝަން އިތުރުކުރެއެވެ. ނެޓް ރިޓަރން = ލަފާކުރެވޭ ރިޓަރން − އަހަރީ ފީ.

ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކާއެކު މުސްތަޤުބަލުގެ އަގުFV = ފެށުމުގެ ބޮޑުވުން + މަހު ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކުގެ މުސްތަޤުބަލުގެ އަގު

ޢަމަލީ މިސާލެއް

$10,000 އިންވެސްޓްކޮށް، 20 އަހަރު ކޮންމެ މަހަކު $500 ދައްކާ، 7% ގެ ރިޓަރންއަކާއެކު ޓެކްސް ކެނޑުމުގެ ކުރިން $270,000 އަށްވުރެ ބޮޑަށް ބޮޑުވެދާނެ.

ލަފާތައް، މާނަކުރުން އަދި އާންމު ކުށްތައް

ހިސާބުގެ ލަފާތައް

  • ރިޓަރންއާއި ފީ އެއް މިނަކަށް ހުރެ، ކޮންމެ މަހަކު ކޮމްޕައުންޑްވާނެ.
  • ކޮންޓްރިބިއުޝަންތައް ކޮންމެ މަހެއްގެ ނިމުގައި ހިނގައެވެ.
  • ޓެކްސް، އިންފްލޭޝަން، ވޮލެޓިލިޓީ އަދި ކޮންޓްރިބިއުޝަން މަތިވުން ނުހިމެނޭ.

ނަތީޖާގެ މާނަ ކުރާ ގޮތް

  • ޕްރޮޖެކްޓްކުރި އަގަކީ ސެނޭރިއޯއެއް، ގެރެންޓީކުރެވޭ މުސްތަޤުބަލުގެ ބެލެންސެއް ނޫން.
  • ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކުން އިންވެސްޓަރު ދިން ކެޝް ދައްކައެވެ.
  • ލަފާކުރެވޭ ފައިދާ ނުވަތަ ގެއްލުމަކީ ޕްރޮޖެކްޓްކުރި އަގާއި ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކުގެ ތަފާތު.

ދުރުހެލިވާންޖެހޭ އާންމު ކުށްތައް

  • އޮޕްޓިމިސްޓިކް ރިޓަރނެއް ގެރެންޓީއެއްފަދައިން ބޭނުންކުރުން.
  • ނަތީޖާތައް އަޅާކިޔާއިރު ފީ، ޓެކްސް އަދި އިންފްލޭޝަން ނުބެލުން.
  • ރިޓަރން އެކަނި ބޭނުންކޮށް ތަފާތު ނުރައްކާ ހުރި އިންވެސްޓްމަންޓްތައް އަޅާކިޔުން.