ރިޓަޔަމަންޓް ކެލްކިއުލޭޓަރ

ރިޓަޔަމަންޓް ކެލްކިއުލޭޓަރ

ރިޓަޔަމަންޓް ބެލެންސާއި ޕްލޭނިންގް ފެންވަރުގެ އަހަރީ ނެގުން ލަފާކުރާ.

ޖަވާބު ދޭހަކުރާ

މިއީ ހިސާބުކުރަނީ ކިހިނެއްތޯ؟

ޕްރޮޖެކްޝަންއިން އެއް މިނުގެ ރިޓަރންއާއި އާންމު މަހު ކޮންޓްރިބިއުޝަން ލަފާކުރެއެވެ. އިންފްލޭޝަން، ޓެކްސް، ފީ، މާކެޓް ވޮލެޓިލިޓީ ނުވަތަ ސަރުކާރުގެ ބެނެފިޓް މޮޑެލްނުކުރޭ.

ރިޓަޔަމަންޓް އެކިއުމިއުލޭޝަން ލަފާބެލެންސް = މިހާރުގެ ސޭވިންގްސްގެ ބޮޑުވުން + ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކުގެ މުސްތަޤުބަލުގެ އަގު

ޢަމަލީ މިސާލެއް

35 އަހަރުގެ، $80,000 ބަޔަކުރެވިފައިވާ އަދި މަހަކު $800 ދައްކާ މީހަކު 6% ގެ ލަފާކުރެވޭ ރިޓަރންއަކުން 65 އަހަރު ވުމުން ބޮޑު ބެލެންސެއް ހެދިދާނެ.

ލަފާތައް، މާނަކުރުން އަދި އާންމު ކުށްތައް

ހިސާބުގެ ލަފާތައް

  • ރިޓަޔަމަންޓްއަށް ދާންދެން ކޮންޓްރިބިއުޝަންތަކާއި ރިޓަރން ކޮންމެ މަހަކު ހިނގާނެ.
  • އަހަރީ ރިޓަރންއާއި ނަގާ ރޭޓް އެއް މިނަކަށް ހުންނާނެ.
  • އިންފްލޭޝަން، ޓެކްސް، ފީ، ބެނެފިޓް އަދި މާކެޓް ސީކުއެންސް ނުރައްކާ ނުހިމެނޭ.

ނަތީޖާގެ މާނަ ކުރާ ގޮތް

  • ޕްރޮޖެކްޓްކުރި ބެލެންސްއަކީ ރިޓަޔަމަންޓް އުމުރުގައި މުސްތަޤުބަލުގެ ޑޮލަރު ލަފާއެއް.
  • ލަފާކުރެވޭ ބޮޑުވުން ގެރެންޓީއެއް ނޫން، ނުބައި ރިޓަރންތަކެއްގައި ނެގެޓިވްވެދާނެ.
  • ނެގުމުގެ ޢަދަދުތަކަކީ ޕްލޭނިންގް ރެފަރެންސްތަކެއް، މުދާ ދެމިހުންނާނެކަމުގެ ވައުދެއް ނޫނެވެ.

ދުރުހެލިވާންޖެހޭ އާންމު ކުށްތައް

  • ދަށް ސެނޭރިއޯއެއް ޓެސްޓް ނުކޮށް އެގްރެސިވް ރިޓަރނެއް ބޭނުންކުރުން.
  • މުސްތަޤުބަލުގެ ޚަރަދުކުރުމުގެ ބާރު ލަފާކުރާއިރު އިންފްލޭޝަން ނުބެލުން.
  • 4% ގެ ނަގާ ރޭޓް ކޮންމެ ރިޓަޔަމަންޓަކަށް މުނާސިބުކަމަށް ބެލުން.