Υπολογιστής APR

Υπολογιστής APR

Εκτιμήστε το ετήσιο ποσοστό επιβάρυνσης από τις μηνιαίες ταμειακές ροές του δανείου και τις προκαταβολικές ή χρηματοδοτούμενες χρεώσεις.

ΚΑΤΑΝΟΗΣΤΕ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Πώς υπολογίζεται αυτό;

Υποθέτει ίσες μηνιαίες πληρωμές που αρχίζουν έναν μήνα μετά την εκταμίευση, σταθερό επιτόκιο και καμία μεγάλη τελική πληρωμή. Οι χρεώσεις πληρώνονται κατά την εκταμίευση ή προστίθενται στο υπόλοιπο του δανείου. Αυτή η εκτίμηση προγραμματισμού δεν αποτελεί κανονιστική γνωστοποίηση APR συγκεκριμένης δικαιοδοσίας.

Προεξοφλημένες μηνιαίες ταμειακές ροέςΚαθαρό ποσό που εισπράττεται = Σ πληρωμή / (1 + μηνιαίο επιτόκιο)^k· ετήσιο επιτόκιο = μηνιαίο επιτόκιο × 12

Ένα πρακτικό παράδειγμα

Δάνειο 25,000 με 7.5% για 60 μήνες έχει APR πάνω από 7.5% όταν συμπεριλαμβάνονται 500 προκαταβολικών χρεώσεων.

Υπολογισμένο αποτέλεσμα

Ποσό δανείου πριν από τις χρεώσειςΣενάριοΥπολογισμένη απάντηση
20,00018.573%
25,00028.3554%
30,00038.2111%

Παραδοχές, ερμηνεία και συνήθη λάθη

Παραδοχές υπολογισμού

  • Οι πληρωμές γίνονται μηνιαία στο τέλος κάθε περιόδου με σταθερό ποσό.
  • Το APR είναι το μηνιαίο προεξοφλητικό επιτόκιο ταμειακών ροών επί 12· οι κανόνες γνωστοποίησης ανά δικαιοδοσία μπορεί να διαφέρουν.
  • Οι προκαταβολικές χρεώσεις μειώνουν το καθαρό ποσό που εισπράττεται· οι χρηματοδοτούμενες χρεώσεις αυξάνουν το υπόλοιπο αποπληρωμής.

Πώς να ερμηνεύσετε το αποτέλεσμα

  • Το επιτόκιο εξαιρεί τις χρεώσεις· το APR περιλαμβάνει τις εισαγόμενες χρεώσεις δανείου.
  • Πληρωμή κάτω από το κεφάλαιο διαιρεμένο με τη διάρκεια θα απαιτούσε αρνητικό επιτόκιο και δεν υποστηρίζεται.
  • Οι στρογγυλοποιημένες μηνιαίες πληρωμές μπορεί να δώσουν ελαφρώς διαφορετικό επιτόκιο.

Συνήθη λάθη προς αποφυγή

  • Εισαγωγή ετήσιας πληρωμής ως μηνιαίας.
  • Υπολογισμός της ίδιας χρέωσης τόσο ως προκαταβολικής όσο και ως χρηματοδοτούμενης.
  • Αντιμετώπιση αυτής της εκτίμησης προγραμματισμού ως νομικά συμμορφούμενης γνωστοποίησης δανειστή.