Anggarkan kadar peratusan tahunan daripada aliran tunai pinjaman bulanan serta fi pendahuluan atau fi dibiayai.
FAHAMI JAWAPAN
Bagaimanakah ini dikira?
Mengandaikan bayaran bulanan sama bermula sebulan selepas pembiayaan, kadar tetap dan tiada bayaran belon. Fi dibayar ketika pembiayaan atau ditambah pada baki pinjaman. Anggaran perancangan ini bukan pendedahan APR mengikut peraturan bidang kuasa tertentu.
Aliran tunai bulanan terdiskaunHasil bersih = Σ bayaran / (1 + kadar bulanan)^k; kadar tahunan = kadar bulanan × 12
Contoh praktikal
Pinjaman 25,000 pada 7.5% selama 60 bulan mempunyai APR melebihi 7.5% apabila fi pendahuluan 500 dimasukkan.
Hasil dikira
Hasil pinjaman sebelum fi
Senario
Jawapan dikira
20,000
1
8.573%
25,000
2
8.3554%
30,000
3
8.2111%
Andaian, tafsiran dan kesilapan biasa
Andaian pengiraan
Bayaran dibuat setiap bulan pada akhir tempoh dengan amaun tetap.
APR ialah kadar diskaun aliran tunai bulanan didarab 12; peraturan pendedahan bidang kuasa mungkin berbeza.
Fi pendahuluan mengurangkan hasil bersih; fi dibiayai menaikkan baki pembayaran balik.
Cara mentafsir hasil
Kadar faedah tidak merangkumi fi; APR merangkumi fi pinjaman dimasukkan.
Bayaran kurang daripada prinsipal dibahagi tempoh memerlukan kadar negatif dan tidak disokong.
Bayaran bulanan dibundarkan boleh menghasilkan kadar tersirat yang sedikit berbeza.
Kesilapan biasa yang perlu dielakkan
Memasukkan bayaran tahunan sebagai bayaran bulanan.
Mengira fi sama sebagai fi pendahuluan dan fi dibiayai.
Menganggap anggaran perancangan ini sebagai pendedahan pemberi pinjaman yang mematuhi undang-undang.