এটি কীভাবে গণনা করা হয়?
দুই পরিস্থিতিতে একই আবাসন বাজেট। কম খরচের পরিস্থিতি মাসিক পার্থক্য মাসশেষে বিনিয়োগ করে। ভাড়াটে শুরুতে ডাউন পেমেন্ট ও কেনার খরচ বিনিয়োগ করে। প্রতি বছরশেষের তুলনায় বাড়ি বিক্রির খরচ বাদ যায়। মুনাফা ও বৃদ্ধির হার অনুমান, নিশ্চয়তা নয়। করছাড়, বিনিয়োগ লাভের কর ও স্বয়ংক্রিয় PMI বাদ; আনুমানিক বিমা বার্ষিক মালিকানা খরচে দিন।
বছরশেষের নিট সম্পদ তুলনামালিকের সম্পদ = নিট বিক্রয়লব্ধ অর্থ − বাকি গৃহঋণ + বিনিয়োগকৃত সঞ্চয়; ভাড়াটের সম্পদ = বিনিয়োগকৃত প্রাথমিক অর্থ + বিনিয়োগকৃত মাসিক সঞ্চয়
একটি ব্যবহারিক উদাহরণ
10 বছরে 400,000 বাড়ি, 80,000 ডাউন পেমেন্ট ও 2,200 মাসিক ভাড়া তুলনা করুন। সংবেদনশীলতা যাচাইয়ে বৃদ্ধি ও বিনিয়োগের অনুমান বদলান।
গণনা করা ফলাফল
| বাড়ির মূল্য | পরিস্থিতি | গণিতের উত্তর |
|---|---|---|
| 320,000 | 1 | $103,474.27 |
| 400,000 | 2 | $59,640.04 |
| 480,000 | 3 | $15,805.81 |