計算方法
両案の住居予算は同じで、費用が低い側は月末に差額を投資します。賃借人は当初、頭金と購入諸費用相当額を投資します。各年末の比較では売却費用を差し引きます。収益率や成長率は仮定であり保証ではありません。税控除、運用益への課税、PMIの自動計算は含みません。保険料の見積額は年間所有費用に含めてください。
年末純資産の比較購入者資産 = 売却手取額 − ローン残高 + 運用資産；賃借人資産 = 初期資金の運用額 + 毎月の節約額の運用額
使用例
住宅価格400,000、頭金80,000、月額家賃2,200で10年間を比較します。成長率や運用の仮定を変えて結果への影響を確認してください。
計算結果
| 住宅価格 | シナリオ | 計算結果 |
|---|---|---|
| 320,000 | 1 | $103,474.27 |
| 400,000 | 2 | $59,640.04 |
| 480,000 | 3 | $15,805.81 |