އެމޯޓައިޒޭޝަން ކެލްކިއުލޭޓަރ

އެމޯޓައިޒޭޝަން ކެލްކިއުލޭޓަރ

އިޚްތިޔާރީ އިތުރު ޕޭމަންޓްތަކާއެކު ފުރިހަމަ ލޯނު އެމޯޓައިޒޭޝަން ޝެޑިއުލެއް ހަދާ.

ޖަވާބު ދޭހަކުރާ

މިއީ ހިސާބުކުރަނީ ކިހިނެއްތޯ؟

ކޮންމެ މަހެއްގެ އިންޓަރެސްޓަކީ އޯޕަނިންގް ބެލެންސް × މަހު ރޭޓް. ޝެޑިއުލްކުރި ޕޭމަންޓުގެ ބާކީއާއި އިތުރު އަދަދު ޕްރިންސިޕަލް ދަށްކުރެއެވެ.

ފިކްސްޑް ރޭޓް އެމޯޓައިޒޭޝަންޕޭމަންޓް = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

ޢަމަލީ މިސާލެއް

$300,000 ގެ ލޯނެއް 6.5% ގެ ރޭޓަކުން 30 އަހަރަށް ނަގައިފިނަމަ، ޓެކްސް، އިންޝުއަރެންސް އަދި ފީތަކުގެ ކުރިން މަހަކު ގާތްގަނޑަކަށް $1,896 ދައްކަންޖެހޭ.

ލަފާތައް، މާނަކުރުން އަދި އާންމު ކުށްތައް

ހިސާބުގެ ލަފާތައް

  • އިންޓަރެސްޓް ރޭޓާއި ބޭނުންވާ ޕޭމަންޓް ފިކްސްޑްކޮށް ހުންނާނެ.
  • ޕޭމަންޓް ހޮވި ތާރީޚުން ފެށިގެން ކޮންމެ މަހަކު ހިނގައެވެ.
  • ކޮންމެ މަހަކު އިތުރު ޕޭމަންޓް ފީ ނުވަތަ ޕެނަލްޓީ ނެތި ޕްރިންސިޕަލަށް ލެވެއެވެ.

ނަތީޖާގެ މާނަ ކުރާ ގޮތް

  • ބޭނުންވާ ޕޭމަންޓްގައި ޓެކްސް، އިންޝުއަރެންސް އަދި ލޯނު ފީ ނުހިމެނޭ.
  • ފެށުމުގެ ޕޭމަންޓްތަކުގައި އިންޓަރެސްޓް ގިނައީ ބެލެންސް ބޮޑުވާތީ.
  • އަހަރީއާއި މަހު ތާވަލުތަކުން ވަގުތާއެކު ޕްރިންސިޕަލް ދަށްވުން އަވަސްވާ ގޮތް ދައްކައެވެ.

ދުރުހެލިވާންޖެހޭ އާންމު ކުށްތައް

  • ޕޭމަންޓް ހުރިހާ ހިމެނޭ މޯގޭޖް ހައުސިންގް ޚަރަދުކަމަށް ކިޔާލުން.
  • ލޯނު ދޭ ފަރާތުން އިތުރު ފައިސާ އޮޓޮމެޓިކްކޮށް ޕްރިންސިޕަލަށް ލާކަމަށް ލަފާކުރުން.
  • ޕޮއިންޓް، ކްލޯޒިންގް ކޮސްޓް އަދި އެހެން ފީތައް ނުހިމަނައި ލޯނުތައް އަޅާކިޔުން.