Kijan yo kalkile sa?
Tou de senaryo yo sèvi ak menm bidjè lojman an. Senaryo ki koute mwens lan envesti diferans chak mwa a nan fen mwa a. Lokatè a envesti akont lan plis depans acha yo depi nan kòmansman. Yo retire depans vant kay la nan chak konparezon fen ane. Rannman ak to kwasans yo se sipozisyon, pa garanti. Dediksyon taks, taks sou benefis envestisman ak PMI otomatik pa ladan l; mete depans asirans estime nan depans posesyon anyèl yo.
Konparezon richès nèt nan fen aneRichès pwopriyetè = lajan nèt vant lan − rès prè ipotèk + ekonomi envesti; richès lokatè = lajan inisyal envesti + ekonomi chak mwa envesti
Yon egzanp pratik
Konpare yon kay 400,000, akont 80,000 ak lwaye 2,200 chak mwa sou 10 ane. Ajiste sipozisyon kwasans ak envestisman yo pou teste sansiblite.
Rezilta kalkile
| Pri kay | Senaryo | Repons kalkile |
|---|---|---|
| 320,000 | 1 | $103,474.27 |
| 400,000 | 2 | $59,640.04 |
| 480,000 | 3 | $15,805.81 |