Kalkilatris kapasite pou achte kay

Kalkilatris kapasite pou achte kay

Estime yon pri kay abòdab apati revni, dèt, avans ak depans lojman.

KONPRANN REPONS LAN

Kijan yo kalkile sa?

Estimasyon an limite depans lojman ak rapò lojman devan ak rapò dèt total dèyè. Yo retire taks, asirans ak HOA anvan konvèti peman kapital ak enterè ki disponib an kantite prè.

Metòd rapò revni ak dètLojman maksimòm = min(Revni × rapò devan, Revni × rapò dèyè − dèt)

Yon egzanp pratik

Yon fanmi ki touche $120,000, ki gen $500 dèt chak mwa, $60,000 avans ak depans lojman nòmal ka sipòte yon kay nan mitan nivo $400,000 yo, selon to ak rapò yo.

Sipozisyon, entèpretasyon ak erè komen

Sipozisyon kalkil

  • Revni brit ak dèt chak mwa ki repete yo antre avèk presizyon.
  • To enterè ak tèm prè rete fiks.
  • Taks, asirans ak HOA reprezante ak yon sèl estimasyon konstan chak mwa.

Kijan pou entèprete rezilta a

  • Pri abòdab la se kantite prè estime a plis avans ki disponib la.
  • Rapò ki limite a se limit revni oswa dèt total ki pèmèt mwens depans lojman.
  • Maksimòm yon pretè ka pi wo pase yon bidjè fanmi ki konfòtab.

Erè komen pou evite

  • Itilize revni nèt nan yon chan ki make revni brit.
  • Kite prè etidyan, prè machin, peman minimòm kat oswa lòt dèt deyò.
  • Bliye antretyen, sèvis piblik, depans fèmti ak ekonomi ijans.