Kon esaki ta wordu kalkulá?
Tur dos senario ta usa e mes presupuesto di bibienda. E senario ku kosto mas abou ta invertí e diferensia mensual na fin di luna. E inkelino ta invertí e pago inisial i kostonan di kompra na kuminsamentu. Kostonan di benta di kas ta dedusí den kada komparashon na fin di aña. Rendimentunan i tasanan di kresementu ta suposishonnan, no garantianan. Dedukshonnan di impuesto, impuesto riba ganashi di invershon i PMI outomátiko ta ekskluí; inkluí kostonan estimá di seguro den kostonan anual di propiedat.
Komparashon di rikesa neto na fin di añaRikesa di propietario = entrada neto di benta − hipotek ku ta resta + sparmentu invertí; rikesa di inkelino = fondo inisial invertí + sparmentu mensual invertí
Un ehèmpel práktiko
Kompará un kas di 400,000, pago inisial di 80,000 i hür mensual di 2,200 durante 10 aña. Ahustá suposishonnan di kresementu i invershon pa prueba sensibilidat.
Resultado kalkulá
| Preis di kas | Senario | Kontesta kalkulá |
|---|---|---|
| 320,000 | 1 | $103,474.27 |
| 400,000 | 2 | $59,640.04 |
| 480,000 | 3 | $15,805.81 |