Estimez cost mensuel lépp sa kër ak voyez où va l’xaalis.
COMPRENDRE LA RÉPONSE
Naka ceest-il xaymaé ?
P est capital lebal, r taux interest par périopeymaa ak n lim lépp peymaas. Les galags, l’asuraas, PMI, frais association ak autres costs sont bu ñu soppis ci ni fréquence choisue, puis ajwallatés gannaaw capital ak interests.
Formuhypothécaire à mensualité fixeM = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]
Misaal bu am solo
Kër gu $400,000 ak njël bu $80,000 day jur lebal bu $320,000. Ci 6.25% ci 30 at, capital ak interest dañuy tollu ci $1,970 weer wu nekk bala galag ak asiraas.
Hypothèses, interprétation ak erreurs cwallarantes
Hypothèses xayma
The interest rate stays fixed. Estimated PMI stops at 80% of original home value; lender rules can differ.
Extra payments reduce principal; entries beyond payoff are ignored and the final payment is capped.
Property tax, insurance, HOA and other costs grow annually at the entered rates and continue through the selected term even after early payoff.
Naka interpréter njureef
Le njureef principal est peymaa lépp bu ñu xayma kër ci ni fréquence mensuelwaltwallates deux ayu-biss choisue.
Les interests totaux cwallavrent rekk peymaas capital ak interests, pas galags, l’asuraas, l’association walPMI.
Jëfandikool comparaison scénarios ngir juger compromis diggante peymaa régulier ak interests sur twallate durée.
Erreurs cwallarantes à éviter
Saisur ab xaalis annuel galag walasuraas comme xaalis mensuel.
Comparer ay taux amul utiliser même durée, mêmes points ak mêmes frais lebaleur.
Supposer que PMI disparaît automatiquement amul vérifier règlebaleur.