Amortizasiya kalkulyatoru

Amortizasiya kalkulyatoru

İstəyə bağlı əlavə ödənişlərlə tam kredit amortizasiya cədvəli yaradın.

CAVABI ANLAYIN

Bu necə hesablanır?

Hər ayın faizi başlanğıc qalığın aylıq dərəcəyə hasilinə bərabərdir. Planlaşdırılmış ödənişin qalan hissəsi və əlavə məbləğ əsas borcu azaldır.

Sabit faizli amortizasiyaÖdəniş = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

Praktik nümunə

30 il müddətinə 6,5%-lə 300 000 dollarlıq kredit vergilər, sığorta və rüsumlardan əvvəl ayda təxminən 1 896 dollar tələb edir.

Fərziyyələr, şərh və ümumi səhvlər

Hesablama fərziyyələri

  • Faiz dərəcəsi və tələb olunan ödəniş sabit qalır.
  • Ödənişlər seçilmiş tarixdən başlayaraq hər ay edilir.
  • Əlavə ödənişlər hər ay haqq və cərimə olmadan əsas borca tətbiq olunur.

Nəticəni necə şərh etməli

  • Tələb olunan ödənişə vergilər, sığorta və kredit haqları daxil deyil.
  • Qalıq daha böyük olduğuna görə ilk ödənişlərdə faiz daha çoxdur.
  • İllik və aylıq cədvəllər əsas borcun azalmasının zamanla necə sürətləndiyini göstərir.

Qarşısı alınmalı ümumi səhvlər

  • Ödənişi tam ipoteka mənzil xərci kimi qəbul etmək.
  • Kreditorun əlavə vəsaiti avtomatik olaraq əsas borca tətbiq etdiyini düşünmək.
  • Balları, bağlanış xərclərini və digər haqları daxil etmədən kreditləri müqayisə etmək.