অ্যামর্টাইজেশন ক্যালকুলেটর

অ্যামর্টাইজেশন ক্যালকুলেটর

ঐচ্ছিক অতিরিক্ত কিস্তিসহ সম্পূর্ণ ঋণ অ্যামর্টাইজেশন সূচি তৈরি করুন।

উত্তরটি বুঝুন

এটি কীভাবে গণনা করা হয়?

প্রতি মাসের সুদ হলো শুরুর ব্যালেন্স ও মাসিক হারের গুণফল। নির্ধারিত কিস্তির বাকি অংশ এবং অতিরিক্ত অর্থ মূলধন কমায়।

স্থির হারের অ্যামর্টাইজেশনকিস্তি = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

একটি ব্যবহারিক উদাহরণ

$300,000 ঋণ 6.5% হারে 30 বছরের জন্য নিলে কর, বীমা ও ফি বাদে মাসে প্রায় $1,896 প্রয়োজন।

অনুমান, ব্যাখ্যা ও সাধারণ ভুল

গণনার অনুমান

  • সুদের হার ও প্রয়োজনীয় কিস্তি স্থির থাকে।
  • নির্বাচিত তারিখ থেকে প্রতি মাসে কিস্তি হয়।
  • অতিরিক্ত কিস্তি প্রতি মাসে ফি বা জরিমানা ছাড়া মূলধনে প্রয়োগ করা হয়।

ফলাফল কীভাবে ব্যাখ্যা করবেন

  • প্রয়োজনীয় কিস্তিতে কর, বীমা ও ঋণের ফি অন্তর্ভুক্ত নয়।
  • শুরুর কিস্তিতে সুদ বেশি থাকে কারণ তখন ব্যালেন্স বেশি।
  • বার্ষিক ও মাসিক সারণি দেখায় সময়ের সঙ্গে মূলধন হ্রাস কীভাবে দ্রুত হয়।

যে সাধারণ ভুলগুলো এড়াবেন

  • কিস্তিকে সম্পূর্ণ মর্টগেজ আবাসন খরচ হিসেবে ধরা।
  • ঋণদাতা অতিরিক্ত অর্থ স্বয়ংক্রিয়ভাবে মূলধনে প্রয়োগ করে ধরে নেওয়া।
  • পয়েন্ট, সমাপনী খরচ ও অন্যান্য ফি ছাড়া ঋণ তুলনা করা।