মর্টগেজ পরিশোধ ক্যালকুলেটর

মর্টগেজ পরিশোধ ক্যালকুলেটর

অতিরিক্ত মাসিক কিস্তি কীভাবে মর্টগেজের মেয়াদ ও সুদ কমাতে পারে দেখুন।

উত্তরটি বুঝুন

এটি কীভাবে গণনা করা হয়?

নিয়মিত মূলধন ও সুদের কিস্তি অবশিষ্ট ব্যালেন্স ও মেয়াদ থেকে গণনা করা হয়। অতিরিক্ত অর্থ প্রতিটি কিস্তিতে যোগ হয়ে মূলধনে প্রয়োগ হয়।

দ্রুত পরিশোধের সূত্রনতুন মেয়াদ = −ln(1 − rP ÷ কিস্তি) ÷ ln(1 + r)

একটি ব্যবহারিক উদাহরণ

$280,000 মর্টগেজে প্রতি মাসে $250 অতিরিক্ত দিলে পরিশোধের সময় কয়েক বছর কমতে এবং উল্লেখযোগ্য সুদ সাশ্রয় হতে পারে।

অনুমান, ব্যাখ্যা ও সাধারণ ভুল

গণনার অনুমান

  • বর্তমান হার স্থির থাকে।
  • অতিরিক্ত পরিমাণ প্রতি মাসে দেওয়া হয় এবং মূলধনে প্রয়োগ করা হয়।
  • আগাম পরিশোধ জরিমানা বা রিকাস্ট ফি অন্তর্ভুক্ত নয়।

ফলাফল কীভাবে ব্যাখ্যা করবেন

  • নতুন পরিশোধ সময় অবশিষ্ট ব্যালেন্স কখন শূন্য হবে তা অনুমান করে।
  • সাশ্রয় করা সুদ দ্রুত সূচিকে মূল অবশিষ্ট সূচির সঙ্গে তুলনা করে।
  • শেষ কিস্তি নিয়মিত মাসিক পরিমাণের চেয়ে কম হতে পারে।

যে সাধারণ ভুলগুলো এড়াবেন

  • শুধু মূলধনে প্রয়োগের নির্দেশ ছাড়া অতিরিক্ত অর্থ পাঠানো।
  • কম সুদের ঋণ দ্রুত শোধ করতে জরুরি সঞ্চয় শেষ করে ফেলা।
  • ঋণদাতার আগাম পরিশোধ জরিমানা বা কিস্তি প্রক্রিয়ার নিয়ম উপেক্ষা করা।