Arvioi kohtuuhintainen asunnon hinta tulojen, velkojen, käsirahan ja asumiskulujen perusteella.
YMMÄRRÄ VASTAUS
Miten tämä lasketaan?
Arvio rajoittaa asumiskustannusta sekä asumismenojen etuosuudella että kokonaisvelan takaosuudella. Verot, vakuutus ja taloyhtiömaksut vähennetään ennen kuin käytettävissä oleva lyhennys- ja korkomaksu muunnetaan lainamääräksi.
120 000 dollaria ansaitseva kotitalous, jolla on 500 dollaria kuukausivelkaa, 60 000 dollaria käsirahaa ja tavanomaiset asumiskulut, voi korosta ja tunnusluvuista riippuen pystyä ostamaan noin 450 000 dollarin asunnon.
Oletukset, tulkinta ja yleiset virheet
Laskennan oletukset
Bruttotulot ja toistuvat kuukausivelat on syötetty tarkasti.
Korko ja laina-aika pysyvät kiinteinä.
Veroa, vakuutusta ja taloyhtiömaksuja edustaa yksi vakiona pysyvä kuukausiarvio.
Tuloksen tulkinta
Kohtuuhintainen hinta on arvioitu lainamäärä ja käytettävissä oleva käsiraha yhteensä.
Rajoittava suhdeluku on se tulo- tai kokonaisvelkaraja, joka sallii pienemmän asumiskustannuksen.
Lainanantajan enimmäismäärä voi olla kotitalouden mukavaa budjettia suurempi.