ამორტიზაციის კალკულატორი

ამორტიზაციის კალკულატორი

შექმენით სესხის სრული ამორტიზაციის გრაფიკი სურვილისამებრ დამატებითი გადახდებით.

გაიგეთ პასუხი

როგორ გამოითვლება ეს?

ყოველი თვის პროცენტი უდრის საწყის ნაშთს გამრავლებულს თვიურ განაკვეთზე. დაგეგმილი გადახდის დარჩენილი ნაწილი და ნებისმიერი დამატებითი თანხა სესხის ძირს ამცირებს.

ფიქსირებული განაკვეთის ამორტიზაციაგადახდა = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

პრაქტიკული მაგალითი

$300,000-იანი სესხი 6.5%-ით 30 წლის ვადით, გადასახადების, დაზღვევისა და საკომისიოების გარეშე, თვეში დაახლოებით $1,896-ს მოითხოვს.

დაშვებები, ინტერპრეტაცია და გავრცელებული შეცდომები

გამოთვლის დაშვებები

  • საპროცენტო განაკვეთი და საჭირო გადახდა უცვლელი რჩება.
  • გადახდები ყოველთვიურად, არჩეული თარიღიდან იწყება.
  • დამატებითი გადახდები ყოველთვიურად სესხის ძირზე მიემართება საკომისიოებისა და ჯარიმების გარეშე.

როგორ განვმარტოთ შედეგი

  • საჭირო გადახდა არ მოიცავს გადასახადებს, დაზღვევასა და სესხის საკომისიოებს.
  • ადრეული გადახდები მეტ პროცენტს შეიცავს, რადგან ნაშთი უფრო დიდია.
  • წლიური და თვიური ცხრილები აჩვენებს, როგორ ჩქარდება სესხის ძირის შემცირება დროთა განმავლობაში.

გავრცელებული შეცდომები, რომლებსაც უნდა მოერიდოთ

  • გადახდის იპოთეკის სრულ საცხოვრებელ ხარჯად აღქმა.
  • დაშვება, რომ კრედიტორი დამატებით თანხას ავტომატურად სესხის ძირზე მიმართავს.
  • სესხების შედარება პუნქტების, დახურვის ხარჯებისა და სხვა საკომისიოების გარეშე.