Амортизация калькулятору

Амортизация калькулятору

Кошумча төлөмдөрдү кошуу мүмкүнчүлүгү менен насыянын толук амортизация графигин түзүңүз.

ЖООПТУ ТҮШҮНҮҢҮЗ

Бул кантип эсептелет?

Ар айдын пайызы баштапкы балансты айлык ченге көбөйтүү менен эсептелет. Пландалган төлөмдүн калганы жана кошумча сумма негизги карызды азайтат.

Туруктуу чендүү амортизацияТөлөм = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

Практикалык мисал

6.5% менен 30 жылга алынган $300,000 насыя үчүн салык, камсыздандыруу жана жыйымдарга чейин айына болжол менен $1,896 төлөнөт.

Божомолдор, натыйжаны түшүндүрүү жана кеңири тараган каталар

Эсептөө божомолдору

  • Пайыздык чен жана талап кылынган төлөм туруктуу бойдон калат.
  • Төлөмдөр тандалган датадан баштап ай сайын жүргүзүлөт.
  • Кошумча төлөмдөр ай сайын жыйымсыз жана айыпсыз негизги суммага колдонулат.

Натыйжаны кантип түшүнүү керек

  • Талап кылынган төлөмгө салыктар, камсыздандыруу жана насыя жыйымдары кирбейт.
  • Алгачкы төлөмдөрдө пайыз көбүрөөк болот, анткени баланс чоңураак.
  • Жылдык жана айлык таблицалар негизги сумманын азайышы убакыт өткөн сайын кантип тездерин көрсөтөт.

Качуу керек болгон кеңири тараган каталар

  • Төлөмдү бардык чыгымдарды камтыган ипотекалык турак жай чыгымы катары кабыл алуу.
  • Насыя берүүчү кошумча каражатты негизги суммага автоматтык түрдө колдонот деп ойлоо.
  • Пункттарды, бүтүмдү жабуу чыгымдарын жана башка жыйымдарды кошпой насыяларды салыштыруу.