ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຜ່ອນຊຳລະ

ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຜ່ອນຊຳລະ

ສ້າງຕາຕະລາງຜ່ອນຊຳລະເງິນກູ້ຄົບຖ້ວນ ພ້ອມທາງເລືອກຈ່າຍເພີ່ມ.

ເຂົ້າໃຈຄຳຕອບ

ນີ້ຄຳນວນແນວໃດ?

ດອກເບ້ຍແຕ່ລະເດືອນເທົ່າກັບຍອດຕົ້ນເດືອນຄູນອັດຕາລາຍເດືອນ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງງວດຈ່າຍຕາມກຳນົດບວກຈຳນວນເພີ່ມຈະຫຼຸດເງິນຕົ້ນ.

ການຜ່ອນຊຳລະອັດຕາຄົງທີ່ການຈ່າຍ = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]

ຕົວຢ່າງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງ

ເງິນກູ້ $300,000 ທີ່ອັດຕາ 6.5% ເປັນເວລາ 30 ປີ ຕ້ອງຈ່າຍປະມານ $1,896 ຕໍ່ເດືອນ ກ່ອນພາສີ, ປະກັນໄພ ແລະຄ່າທຳນຽມ.

ສົມມຸດຖານ, ການຕີຄວາມ ແລະຂໍ້ຜິດພາດທີ່ພົບເລື້ອຍ

ສົມມຸດຖານການຄຳນວນ

  • ອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຍອດຈ່າຍທີ່ຕ້ອງການຄົງທີ່.
  • ການຈ່າຍເກີດຂຶ້ນທຸກເດືອນໂດຍເລີ່ມຈາກວັນທີທີ່ເລືອກ.
  • ການຈ່າຍເພີ່ມຖືກນຳໄປຫັກເງິນຕົ້ນທຸກເດືອນໂດຍບໍ່ມີຄ່າທຳນຽມ ຫຼືຄ່າປັບ.

ວິທີຕີຄວາມຜົນລັບ

  • ຍອດຈ່າຍທີ່ຕ້ອງການບໍ່ລວມພາສີ, ປະກັນໄພ ແລະຄ່າທຳນຽມເງິນກູ້.
  • ງວດຈ່າຍໃນຊ່ວງຕົ້ນມີດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າ ເພາະຍອດຄົງເຫຼືອສູງກວ່າ.
  • ຕາຕະລາງລາຍປີແລະລາຍເດືອນສະແດງວ່າການຫຼຸດເງິນຕົ້ນເລັ່ງຂຶ້ນຕາມເວລາແນວໃດ.

ຂໍ້ຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ້ຽງ

  • ເຂົ້າໃຈຍອດຈ່າຍວ່າເປັນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຈຳນອງທັງໝົດ.
  • ສົມມຸດວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ນຳເງິນເພີ່ມໄປຫັກເງິນຕົ້ນອັດຕະໂນມັດ.
  • ປຽບທຽບເງິນກູ້ໂດຍບໍ່ລວມຄະແນນ, ຄ່າປິດທຸລະກຳ ແລະຄ່າທຳນຽມອື່ນ.