ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຊຳລະສິນເຊື່ອບ້ານໝົດ

ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຊຳລະສິນເຊື່ອບ້ານໝົດ

ເບິ່ງວ່າການຈ່າຍເພີ່ມລາຍເດືອນສາມາດຫຍໍ້ໄລຍະຈຳນອງແລະຫຼຸດດອກເບ້ຍໄດ້ແນວໃດ.

ເຂົ້າໃຈຄຳຕອບ

ນີ້ຄຳນວນແນວໃດ?

ການຈ່າຍເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍປົກກະຕິຄຳນວນຈາກຍອດເຫຼືອແລະໄລຍະທີ່ເຫຼືອ. ຈຳນວນເພີ່ມຖືກເພີ່ມໃສ່ທຸກງວດແລະນຳໄປຫັກເງິນຕົ້ນ.

ສູດຊຳລະໜີ້ໄວຂຶ້ນໄລຍະໃໝ່ = −ln(1 − rP ÷ ງວດ) ÷ ln(1 + r)

ຕົວຢ່າງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງ

ການເພີ່ມ $250 ຕໍ່ເດືອນໃສ່ສິນເຊື່ອບ້ານ $280,000 ສາມາດຫຼຸດໄລຍະຊຳລະໄດ້ຫຼາຍປີ ແລະປະຢັດດອກເບ້ຍຈຳນວນຫຼາຍ.

ສົມມຸດຖານ, ການຕີຄວາມ ແລະຂໍ້ຜິດພາດທີ່ພົບເລື້ອຍ

ສົມມຸດຖານການຄຳນວນ

  • ອັດຕາປັດຈຸບັນຍັງຄົງທີ່.
  • ຈຳນວນເພີ່ມຖືກຈ່າຍທຸກເດືອນແລະນຳໄປຫັກເງິນຕົ້ນ.
  • ບໍ່ລວມຄ່າປັບຊຳລະກ່ອນກຳນົດ ຫຼືຄ່າຄຳນວນງວດໃໝ່.

ວິທີຕີຄວາມຜົນລັບ

  • ເວລາຊຳລະໝົດໃໝ່ຄາດຄະເນຈຸດທີ່ຍອດຄົງເຫຼືອເຖິງສູນ.
  • ດອກເບ້ຍທີ່ປະຢັດປຽບທຽບຕາຕະລາງເລັ່ງຊຳລະກັບຕາຕະລາງເດີມທີ່ເຫຼືອ.
  • ການຈ່າຍງວດສຸດທ້າຍອາດນ້ອຍກວ່າຍອດລາຍເດືອນປົກກະຕິ.

ຂໍ້ຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ້ຽງ

  • ສົ່ງເງິນເພີ່ມໂດຍບໍ່ລະບຸໃຫ້ນຳໄປຫັກເງິນຕົ້ນເທົ່ານັ້ນ.
  • ການໃຊ້ເງິນສຳຮອງສຸກເສີນຈົນໝົດເພື່ອເລັ່ງຊຳລະເງິນກູ້ອັດຕາຕ່ຳ.
  • ບໍ່ຄຳນຶງເຖິງຄ່າປັບຊຳລະກ່ອນກຳນົດ ຫຼືກົດປະມວນຜົນການຈ່າຍຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້.