ເຂົ້າໃຈຄຳຕອບນີ້ຄຳນວນແນວໃດ?
ຄ່າປະເມີນຈຳກັດຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍໃຊ້ທັງອັດຕາສ່ວນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອັດຕາສ່ວນໜີ້ລວມ. ພາສີ, ປະກັນໄພ ແລະ HOA ຖືກຫັກອອກກ່ອນແປງຍອດຈ່າຍເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍທີ່ມີໃຫ້ເປັນຈຳນວນເງິນກູ້.
ວິທີອັດຕາສ່ວນລາຍໄດ້ແລະໜີ້ຄ່າເຮືອນສູງສຸດ = min(ລາຍໄດ້ × ອັດຕາດ້ານໜ້າ, ລາຍໄດ້ × ອັດຕາດ້ານຫຼັງ − ໜີ້)
ຕົວຢ່າງທີ່ໃຊ້ໄດ້ຈິງ
ຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ $120,000, ໜີ້ຕໍ່ເດືອນ $500, ເງິນດາວ $60,000 ແລະຄ່າເຮືອນທົ່ວໄປ ອາດຮອງຮັບເຮືອນລາຄາກາງໆໃນຊ່ວງ $400,000 ໄດ້ ຂຶ້ນກັບອັດຕາແລະອັດຕາສ່ວນ.