Kalkuladó di pago kompleto di hipotek

Kalkuladó di pago kompleto di hipotek

Wak kon pagonan mensual ekstra por hasi un hipotek mas kòrtiku i redusí interes.

KOMPRONDÉ E KONTESTA

Kon esaki ta wordu kalkulá?

E pago regular di kapital i interes ta wordu kalkulá for di saldo i plaso restante. E suma ekstra ta wordu agregá na kada pago i apliká na kapital.

Fórmula pa paga mas lihéPlaso nobo = −ln(1 − rP ÷ pago) ÷ ln(1 + r)

Un ehèmpel práktiko

Agregando $250 kada luna na un hipotek di $280.000 por kita añanan for di e skema di pago i spar hopi interes.

Suposishonnan, interpretashon i erornan komun

Suposishonnan di kálkulo

  • E tasa aktual ta keda fiho.
  • E suma ekstra ta wordu pagá tur luna i apliká na kapital.
  • Ningun multa pa pago anticipá òf kosto di rekálkulo ta inkluí.

Kon pa interpretá e resultado

  • Tempu nobo estimá pa pago kompleto ora saldo restante yega na sero.
  • Interes spar ta kompará e skema akselerá ku e skema original restante.
  • E pago final por ta mas chikí ku e suma mensual regular.

Erornan komun pa evitá

  • Manda plaka ekstra sin spesifiká ku e ta pa kapital solamente.
  • Gasta sparmentu di emergensia pa paga un préstamo ku tasa abou mas lihé.
  • Ignorá un multa di prestamista pa pago anticipá òf un regla di prosesamentu di pago.