උකස් ණය අවසන් කිරීමේ ගණකය

උකස් ණය අවසන් කිරීමේ ගණකය

අමතර මාසික ගෙවීම් උකස් කාලය කෙටි කර පොලිය අඩු කරන ආකාරය බලන්න.

පිළිතුර තේරුම් ගන්න

මෙය ගණනය කරන්නේ කෙසේද?

සාමාන්‍ය මුල් මුදල සහ පොලී ගෙවීම ඉතිරි ශේෂය සහ කාල සීමාවෙන් ගණනය කරයි. අමතර මුදල සෑම ගෙවීමකටම එකතු කර මුල් ණය මුදලට යොදයි.

වේගවත් ආපසු ගෙවීමේ සූත්‍රයනව කාල සීමාව = −ln(1 − rP ÷ ගෙවීම) ÷ ln(1 + r)

ප්‍රායෝගික උදාහරණයක්

ඩොලර් 280,000ක නිවාස ණයකට මාසිකව ඩොලර් 250ක් එක් කිරීමෙන් ගෙවීමේ කාලසටහනෙන් වසර ගණනක් අඩු කර සැලකිය යුතු පොලියක් ඉතිරි කළ හැක.

උපකල්පන, අර්ථකථනය සහ පොදු වැරදි

ගණනය කිරීමේ උපකල්පන

  • වර්තමාන අනුපාතය ස්ථාවරව පවතී.
  • අමතර මුදල සෑම මාසයකම ගෙවා මුල් ණය මුදලට යොදයි.
  • කලින් ගෙවීමේ දඩයක් හෝ නැවත ගණනය කිරීමේ ගාස්තුවක් ඇතුළත් නොවේ.

ප්‍රතිඵලය අර්ථකථනය කරන ආකාරය

  • නව ණය අවසන් කාලය ඉතිරි ශේෂය ශුන්‍ය වන වේලාව ඇස්තමේන්තු කරයි.
  • ඉතිරි කළ පොලිය වේගවත් කාලසටහන මුල් ඉතිරි කාලසටහන සමඟ සසඳයි.
  • අවසාන ගෙවීම සාමාන්‍ය මාසික මුදලට වඩා අඩු විය හැක.

වළක්වා ගත යුතු පොදු වැරදි

  • මුල් ණය මුදලට පමණක් යෙදිය යුතු බව සඳහන් නොකර අමතර මුදල් යැවීම.
  • අඩු පොලී ණයක් වේගයෙන් ගෙවීමට හදිසි ඉතිරිකිරීම් හිස් කිරීම.
  • ණය දෙන්නාගේ කලින් ගෙවීමේ දඩයක් හෝ ගෙවීම් සැකසීමේ නීතියක් නොසලකා හැරීම.