Kikokotoo cha Kumaliza Kulipa Rehani

Kikokotoo cha Kumaliza Kulipa Rehani

Ona jinsi malipo ya ziada ya mwezi yanavyoweza kufupisha rehani na kupunguza riba.

ELEWA JIBU

Hii huhesabiwaje?

Malipo ya kawaida ya mtaji na riba huhesabiwa kutoka salio na muda uliobaki. Kiasi cha ziada huongezwa kwenye kila malipo na kutumika kwenye mtaji.

Fomula ya ulipaji wa harakaMuda mpya = −ln(1 − rP ÷ Malipo) ÷ ln(1 + r)

Mfano wa vitendo

Kuongeza $250 kila mwezi kwenye rehani ya $280,000 kunaweza kupunguza miaka katika ratiba ya ulipaji na kuokoa riba kubwa.

Makadirio, ufafanuzi na makosa ya kawaida

Makadirio ya hesabu

  • Kiwango cha sasa hubaki bila kubadilika.
  • Kiasi cha ziada hulipwa kila mwezi na kutumika kwenye mtaji.
  • Hakuna adhabu ya kulipa mapema au ada ya kupanga upya iliyojumuishwa.

Jinsi ya kufafanua matokeo

  • Muda mpya wa kumaliza kulipa hukadiria wakati salio linalobaki linafikia sifuri.
  • Riba iliyookolewa hulinganisha ratiba iliyoharakishwa na ratiba ya awali iliyobaki.
  • Malipo ya mwisho yanaweza kuwa madogo kuliko kiasi cha kawaida cha mwezi.

Makosa ya kawaida ya kuepuka

  • Kutuma fedha za ziada bila kueleza zitumike kwenye mtaji pekee.
  • Kumaliza akiba ya dharura ili kuharakisha mkopo wenye kiwango cha chini.
  • Kupuuza adhabu ya mkopeshaji ya kulipa mapema au sheria ya kuchakata malipo.