መሕሰቢ ዓቕሚ ምግዛእ ገዛ

መሕሰቢ ዓቕሚ ምግዛእ ገዛ

ካብ እቶት፣ ዕዳታት፣ ቅድመ ክፍሊትን ወጻኢታት ገዛን ክኽፈል ዝከኣል ዋጋ ገዛ ገምት።

ነቲ መልሲ ተረዳእ

እዚ ከመይ ይሕሰብ?

እቲ ግምት ናይ ቅድሚት መጠን ገዛን ናይ ድሕሪት ጠቕላላ መጠን ዕዳን ብምጥቃም ወጻኢ ገዛ ይድርት። ዝርከብ ክፍሊት ርእሰ ገንዘብን ወለድን ናብ መጠን ልቓሕ ቅድሚ ምቕያሩ፣ ግብርታት፣ መድሕንን HOAን ይእለዩ።

ሜላ መጠን ኣታውን ዕዳንዝለዓለ ናይ ገዛ = min(ኣታዊ × ናይ ቅድሚት መጠን፣ ኣታዊ × ናይ ድሕሪት መጠን − ዕዳታት)

ግብራዊ ኣብነት

$120,000 ዝኣቱ ስድራ ምስ $500 ወርሓዊ ዕዳ፣ $60,000 ቅድመ ክፍሊትን ልሙድ ወጻኢታት ገዛን፣ ከከም መጠንን ዝምድናታትን ኣብ ማእከላይ $400,000 ዋጋ ዘለዎ ገዛ ክድግፍ ይኽእል።

ግምታት፣ ትርጉምን ልሙዳት ጌጋታትን

ግምታት ስሌት

  • ጠቕላላ እቶትን ተደጋጋሚ ወርሓዊ ዕዳታትን ብትኽክል ይኣትዉ።
  • መጠን ወለድን ግዜ ልቓሕን ቀዋሚ ይኾኑ።
  • ግብሪ፣ መድሕንን HOAን ብሓደ ቀዋሚ ወርሓዊ ግምት ይውከሉ።

ውጽኢት ከመይ ክትርጎም ኣለዎ

  • ክኽፈል ዝከኣል ዋጋ፣ ግምታዊ መጠን ልቓሕ ምስ ዘሎ ቅድመ ክፍሊት ዝተደመረ እዩ።
  • ወሳኒ መጠን፣ ካብ ደረት ኣታዊ ወይ ጠቕላላ ዕዳ ዝወሓደ ወጻኢ ገዛ ዝፈቅድ እዩ።
  • ዝለዓለ ደረት ኣለቃሒ ካብ ምቹእ ባጀት ስድራ ክልዕል ይኽእል።

ክውገዱ ዘለዎም ልሙዳት ጌጋታት

  • ኣብ ጠቕላላ ኣታዊ ዝብል እታዎት፣ ናብ ገዛ ዝውሰድ ደሞዝ ምጥቃም።
  • ልቓሕ ተማሃሮ፣ ልቓሕ መኪና፣ ዝተሓተ ክፍሊት ካርድ ወይ ካልእ ዕዳታት ምግዳፍ።
  • ጽገና፣ ኣገልግሎት ገዛ፣ ወጻኢታት ምዝዛምን ዕቋር ህጹጽ ኩነታትን ምርሳዕ።