Islege görä goşmaça tölegler bilen doly karz amortizasiýa tertibini düzüň.
JOGABA DÜŞÜN
Bu nähili hasaplanýar?
Her aýyň göterimi başlangyç galyndynyň aýlyk göterime köpeldilenine deňdir. Meýilleşdirilen tölegiň galan bölegi we islendik goşmaça möçber esasy karzy azaldýar.
Kesgitli göterimli amortizasiýaTöleg = P × [r(1 + r)ⁿ] ÷ [(1 + r)ⁿ − 1]
Amaly mysal
30 ýyl möhletli 6.5% göterimli $300,000 karz salgyt, ätiýaçlandyryş we ýygymlardan öň aýda takmynan $1,896 talap edýär.
Çaklamalar, düşündiriş we ýygy duşýan ýalňyşlyklar
Hasaplama çaklamalary
Göterim derejesi we zerur töleg üýtgewsiz galýar.
Tölegler saýlanan seneden başlap her aý edilýär.
Goşmaça tölegler her aý ýygym ýa-da jerime bolmazdan esasy karza ulanylýar.
Netijäni nähili düşündirmeli
Zerur töleg salgytlary, ätiýaçlandyryşy we karz ýygymlaryny öz içine almaýar.
Başlangyç galyndy uly bolany üçin irki töleglerde göterimiň paýy köpdür.
Ýyllyk we aýlyk tablisa esasy karzyň azalmagynyň wagtyň geçmegi bilen nähili çaltlanýandygyny görkezýär.
Gaça durmaly ýygy ýalňyşlyklar
Tölegi ähli çykdajylar goşulan ipoteka ýaşaýyş çykdajysy hökmünde kabul etmek.
Karz berijiniň goşmaça serişdeleri esasy karza awtomatiki ulanýandygyny çaklamak.
Ballary, geleşigi ýapmak çykdajylaryny we beýleki ýygymlary goşmazdan karzlary deňeşdirmek.