Ipotekany üzmek kalkulýatory

Ipotekany üzmek kalkulýatory

Goşmaça aýlyk tölegleriň ipoteka möhletini nähili gysgaldyp we göterimi azaldyp biljekdigini görüň.

JOGABA DÜŞÜN

Bu nähili hasaplanýar?

Adaty esasy karz we göterim tölegi galan galyndydan we möhletden hasaplanýar. Goşmaça möçber her tölege goşulýar we esasy karza ulanylýar.

Çaltlaşdyrylan üzmek formulasyTäze möhlet = −ln(1 − rP ÷ Töleg) ÷ ln(1 + r)

Amaly mysal

$280,000 ipoteka her aý goşmaça $250 tölemek, üzmek möhletini birnäçe ýyl gysgaldyp we ep-esli göterim tygşytlap biler.

Çaklamalar, düşündiriş we ýygy duşýan ýalňyşlyklar

Hasaplama çaklamalary

  • Häzirki göterim üýtgewsiz galýar.
  • Goşmaça möçber her aý tölenýär we esasy karza ulanylýar.
  • Irki üzme jerimesi ýa-da gaýtadan düzmek ýygymlary goşulmaýar.

Netijäni nähili düşündirmeli

  • Täze üzülme wagty galan galyndynyň haçan nola ýetjekdigini çaklaýar.
  • Tygşytlanan göterim çaltlaşdyrylan tertibi başlangyç galan tertip bilen deňeşdirýär.
  • Soňky töleg adaty aýlyk möçberden az bolup biler.

Gaça durmaly ýygy ýalňyşlyklar

  • Diňe esasy karza ulanylmalydygyny görkezmezden goşmaça pul ibermek.
  • Pes göterimli karzy çalt üzmek üçin gyssagly ýagdaý tygşytlamasynyň hemmesini sarp etmek.
  • Karz berijiniň irki üzme jerimesini ýa-da tölegi işlemek düzgünini hasaba almazlyk.