SKIL SVARIÐ Hvussu verður hetta roknað? Vanliga gjaldið til høvuðsstól og rentu verður roknað út frá eftirverandi saldu og tíðarskeiði. Eyka upphæddin verður løgd afturat hvørjum gjaldi og nýtt til høvuðsstólin.
Frymil fyri skjótari afturgjalding Nýtt tíðarskeið = −ln(1 − rP ÷ gjald) ÷ ln(1 + r)
Eitt verkligt dømi At rinda 250 dollarar eyka um mánaðin av einum bústaðarláni á 280.000 dollarar kann stytta afturgjaldingina við árum og spara munandi rentu.
VANLIGIR SPURNINGAR Skjót svar Loyvir lánveitarin hjá mær eykagjøld?+ Nógvir gera, men vátta reglurnar um fyrru afturgjalding og tryggja, at eyka peningur verður nýttur til høvuðsstólin.
Eigi eg at rinda skuld ella gera íløgur?+ Samanber tryggu rentusparingina við væntað íløguavkast eftir skatt, váða og tørvin á gjaldføri.
Hvussu neyv er henda metingin?+ Støddfrøðin fylgir vísta frymlinum, men úrslitið er bara so neyvt sum rentan, gjøldini, tíðarsetingin og aðrar fortreytir, tú skrivar.
Hvussu nógv sparir eitt eyka bústaðarlánsgjald?+ Sparingin veldst um saldu, rentu og eftirverandi tíðarskeið. Skriva árligu eyka upphæddina býtta við 12 fyri at mynda hana mánaðarliga.
Eigi eg at gera eykagjøld mánaðarliga ella árliga?+ Ein fyrr minking av høvuðsstólinum sparir vanliga eitt sindur meira í rentu, um lánveitarin nýtir gjaldið beinanvegin.
Minkar eitt eykagjald kravda gjaldið hjá mær?+ Vanliga ikki, uttan lánveitarin endurroknar lánið. Tað styttir vanliga afturgjaldingartíðina, meðan ásetta gjaldið verður tað sama.
Hvat er endurrokning av bústaðarláni?+ Ein endurrokning roknar kravda gjaldið av nýggjum eftir eina minking av høvuðsstólinum, meðan verandi lán og renta verða varðveitt.